06501 / 6061920 info@empire-immo.de
Immobilien-Details

Moderne ETW zentral in Saarburg

ImmoNr35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54439
OrtSaarburg
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis135.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr35 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54439
OrtSaarburg LandDeutschland
Wohnfläche78 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis135.000 €
Außen-Provision3,57 Währung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung im 1.OG befindet sich in einem 5-Parteien-Haus mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1972.
Die Wohnung selbst wurde jedoch in den letzten Jahren komplett modernisiert worden, mir hochwertigem Vinyl-Boden,einem hochwertigen Bad und neuen Versorgungsleitungen. Die Heizungsanlage wurde für das gesamte Objekt 2017 erneuert.
Die rund 78qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf die Burg, einem Badezimmer mit Dusche, einem sep. Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit moderner Einbauküche, die auch bereits im Kaufpreis enthalten ist und ausreichend Platz bietet, sowie einem geräumigen Flur mit eingebautem Regal. Wohnräume und Küche verfügen über Holz-Isolierfenster mit Rolladen.
Zusätzlich befindet sich direkt neben der Wohnung ein Waschraum, der die Möglichkeit zuM Aufstellen von Waschmaschine und Trockner bietet. Ein zusätzlicher Kellerabteil im EG bietet zudem ausreichende Abstellraum-Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2023
Endenergiebedarf: 162.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in dem schönen, 1000jährigen Saarburg im Landkreis Trier-Saarburg.
Das schöne Saarufer ist fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Saarburg mit ihren rund 7200 Einwohnern wird in 5 Stadtteile unterteilt.
Ihre mittelalterliche Vergangenheit hat sich in eine lebendige Gegenwart umgewandelt und bietet mit ihrem Urlaubsfeeling alles was das Herz begehrt.
Mit dem der Wohnung nahegelegenen eigenen Bahnhof, Geschäften und Gaststätten, Anlegestelle für Gastschiffe, vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten läd die Stadt Saarburg viele Besucher zum verweilen ein.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilienmanagement) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilienmanagement, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Moderne ETW im Herzen von Saarburg!

Saarburg

Kaufpreis: 240.000 €

Wohnfläche 115 m²
Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@empire-immo.de
Tel.: 06501 / 6061920

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Hausbau mit Fingerhaus

Hausbau mit Fingerhaus Weiterlesen...

Provisionsfreier Verkauf für Eigentümer!

Verkaufsangebot 2017 Weiterlesen...

Energieausweispflicht!

Energieausweispflicht Weiterlesen...

Empire Immobilienmanagement

Wir setzen Ihnen die Krone auf!