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Immobilien-Details

Bauernhaus mit viel Potenzial in Onsdorf!

ImmoNr49
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ54456
OrtOnsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße703 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis99.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr49 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ54456
OrtOnsdorf LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße703 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis99.000 € Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen (Altbau 1935, Neubau 1990) und bietet auf mehreren Ebenen eine Wohnfläche von rund 150m².
Es verfügt über 5 Schlaf- und Wohnräume, ein Ankleidezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Duschbad, sowie einem Waschraum und 3 Kellerräume.
Eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang ist ebenfalls möglich.
Die Fenster im Altbau sind einfachverglaste Holzfenster, die im Neubau bereits zweifachverglaste Kunststofffenster.
Vor dem Haus ist Platz für 2 Autos, hinter dem Tor befindet sich ein/e Hof/Terrasse, für weitere Stellplätze oder für gemütliche Stunden in der Sonne.
Darüber gelangt man in eine Scheune mit Garage und Stall. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Hof mit Garten, der durch eine Auffahrt neben dem Haus befahrbar ist.
Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine enorme Fläche, die ebenfalls als Wohnraum umgebaut werden kann. Im Großen und Ganzen bietet das Objekt nach erforderlicher Renovierung, viele Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergiebedarf: 266.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Onsdorf ist eine Ortsgemeinde mit rund 140 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Der kleine Ort liegt im nordwestlichen Teil des Saargaues in einer Talmunde.
Perfekt gelegen, um jegliche Orte schnell zu erreichen, auch ideal für Lux-Pendler.
Nittel: 4km
Grevenmacher (Lux): 7km
Tawern: 5km
Saarburg: 10km
Konz: 12 km
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilienmanagement) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilienmanagement, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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