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Immobilien-Details

Gewerbeeinheit in Euren zu vermieten - Erstbezug!

ImmoNr69
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
PLZ54294
OrtTrier / Euren
LandDeutschland
Gesamtfläche75 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete10 €
Währung
Kaution3MKM
ImmoNr69 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
PLZ54294 OrtTrier / Euren
LandDeutschland Gesamtfläche75 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete10 €
Währung Kaution3MKM
Objektbeschreibung: Die moderne Gewerbeeinheit verfügt über rund 75m² in einer großen Fläche mit Fußbodenheizung, sowie einem WC mit Tageslicht.
Nach Absprache und bei langfristigem Mietverhältnis kann die Fläche noch um bis zu 40m² erweitert werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit mit der anliegenden Zahnarztpraxis zusammenzuführen für eine gemeinschaftliche Zusammenarbeit.
Da die Fläche noch nicht ganz fertig gestellt ist, können Sie Ihre individuellen Gestaltungswünsche mit einbringen bzw. die Gewerbeeinheit nach Ihren Vorstellungen ausrichten. Ob für eine Praxis jeder Art, einer Büroeinheit, Apotheke oder Laden - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Tiefgarage, in der nach Absprache bis zu 4 Stellplätze mit angemietet werden können.
Vor dem Objekt werden zudem weitere Stellplätze für Kunden geboten.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Lage: Euren mit rund 8000 Einwohnern, ist der zweitgrößte von 19 Ortsbezirken der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel und besitzt das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt Trier.
Seit der Gründung haben sich hier ca. 160 Unternehmen mit rund 6500 Arbeitsplätzen angesiedelt.
Trier (französisch Tréves) ist eine kreisfreie Stadt im Westen von Rheinland-Pfalz mit rund 110.000 Einwohnern und somit die 4. größte Stadt des Bundeslandes und die älteste Stadt Deutschlands mit 19 Ortsbezirken. Somit bietet die Stadt vielfältige kulturelle Angebote und jede Menge römische Bauten.
Die römischen Baudenkmäler wie Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Dom und Igeler Säule zählen seit 1986 zum UNESCO-Welterbe.
Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals.
Die Stadt bietet außerdem eine große, lebendige Einkaufsmeile, Ärzte und Geschäfte, Apotheken und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Ebenso eine gute Verkehrsanbindung auch zur direkten Grenzlage zu Luxemburg und Frankreich, Bus- und Bahnverkehr sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilienmanagement, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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