06501 / 6061920 info@empire-immo.de
Immobilien-Details

Moderne Galerie-Wohnung mit Panorama-Blick!

ImmoNr71
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54439
OrtMerzkirchen / Portz
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Kaution1.600 €
ImmoNr71 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54439
OrtMerzkirchen / Portz LandDeutschland
Wohnfläche103 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.000 €
Währung Kaution1.600 €
Objektbeschreibung: Die 103m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang.
Im 1. Obergeschoss begonnen, gelangt man über den Eingangsbereich in ein Gaste-WC, die Küche mit moderner Einbauküche, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem man auch auf den wohnungseigenen Balkon gelangt, der einen bezaubernden Panorama-Blick bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die 2. Etage der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss.
Neben dem Haus befindet sich eine Parkfläche, wo bis zu 2 Stellplätze für die Wohnung genutzt werden können. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Fliesen und Vinyl ausgestattet und verfügt über ein modernes Be- und Entlüftungssystem. Bei den Kunststoff-Fenstern handelt es sich bereits um 3-fach Verglasung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.09.2022
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Portz gehört zu dem östlichsten Teil der rheinland-pfälzischen Ortsgemeinde Merzkirchen im Landkreis Trier-Saarburg mit rund 800 Einwohnern. Die Ortschaft befindet sich am Osthang des Saargaues an der Grenze zum Saarland im Naturpark-Saarhunsrück gelegen.
Die umgebene Landschaft ist geprägt von Weiden und Wiesen, gut ausgebaute Feld- und Wanderwege laden zum Radfahren, Spazieren und Wandern ein.
Gut gelegen, mit nahegelegener Luxemburg-Anbindung ist die Wohnung auch perfekt für Lux-Pendler geeignet.
In knapp 10 Autominuten erreichen Sie L-Remich und L-Wormeldange. Eine Busverbindung bis nach Luxemburg-Stadt wird ebenfalls geboten.
In ebenfalls ca. 10min erreichen Sie das Zentrum von Saarburg mit hervorragender Infrastruktur. Hier erwarten Sie alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilienmanagement, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 06501 / 6061920
Email: info@empire-immo.de

Ihr Team von Empire Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@empire-immo.de
Tel.: 06501 / 6061920

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Fröhliche Weihnachten und einen guten Start in 2019!

Fröhliche Weihnachten und einen guten Start in 2019! Weiterlesen...

4. Advent - 2018

4. Advent - 2018 Weiterlesen...

Weihnachtsurlaub 2018

Weihnachtsurlaub 2018 Weiterlesen...

Empire Immobilien

Wir setzen Ihnen die Krone auf!