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Immobilien-Details

Bauernhaus mit großem Garten und Scheune

ImmoNr74
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66709
OrtWeiskirchen / Rappweiler
LandDeutschland
Wohnfläche245 m²
Grundstücksgröße1.782 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartOfenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr74 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66709
OrtWeiskirchen / Rappweiler LandDeutschland
Wohnfläche245 m² Grundstücksgröße1.782 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartOfenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis110.000 € Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung: Das freistehend Einfamilienhaus befindet sich auf einem knapp 1780m² großen Grundstück mit toller Gartenfläche die alle Wünsche offen lässt. Viel Platz für Mensch und Tier! Eine große Hofzufahrt, sowie eine Garage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Das angrenzende Scheunengebäude, sowie der geräumige Keller bieten ausreichend Lagerungsfläche, wobei der Scheunenteil ggf. noch zur Wohnfläche ausgebaut werden könnte.
Die enorme Wohnfläche über 3 Etagen bietet allerdings schon jetzt genügend Platz für die ganze Familie. Das schätzungsweise um 1900 erbaute Objekt teilt sich wie folgt auf:
Zwei Tageslicht-Badezimmer, davon eines mit Wanne und eines mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Ein Esszimmer mit Holzofen, ein großzügiger Küchenraum mit Einbauküche und Abstellraum, ein Wohnzimmer, sowie 6 Schlafzimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2029
Endenergiebedarf: 309.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Lage: Rappweiler ist einer der westlichste von 5 Ortsteilen der Gemeinde Weiskirchen mit rund 1600 Einwohnern.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Weiskirchen, den heilklimatischen Kurort inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) mit rund 6500 Einwohnern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Hochwald-Kliniken, Vitalis Bäderzentrum und Hotels sind hier zu finden. Die Landschaft ist zudem gezeichnet von viel Wald und Natur, sowie tollen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe.
Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt! Entspannung und Idylle pur!
Ausstattung: Der Holzofen/Kamin im Esszimmer des Erdgeschosses ist derzeit die einzige Heizquelle des Hauses. Die Vorderseite des Hauses wurde vor einem Jahr mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, der Rest beinhaltet noch Holzfenster.
Das Dachgeschoss wurde vor ca. 7 Jahren ausgebaut und isoliert, hier sind nachträglich 2 der 6 Schlafzimmer entstanden.
Das Haus ist in einigen Teilen moderner gestaltet worden - jedoch sind noch einige Renovierungen und Sanierungen erforderlich.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Aus Gründen der Vertraulichkeit können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte teilen Sie uns daher vorab Ihre korrekte Anschrift und eine Rufnummer mit. Alle Objektinformationen sind vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilien) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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