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Immobilien-Details

Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim - ETW in beliebter Höhenlage!

ImmoNr80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ54329
OrtKonz
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr80 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ54329
OrtKonz LandDeutschland
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung im UG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen und einer friedlichen Eigentümergemeinschaft.
Die rund 60m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Flurbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Der Küchenraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wohn- und Schlafzimmer bieten je den Zugang zur wohnungseigenen, sonnigen Terrasse und angrenzendem Gemeinschaftsgarten. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt, der Rest der Wohnung ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rolladen.
Zusätzlich befindet sich direkt neben der Wohnung ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, der die Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner bietet. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet zudem ausreichenden Stauraum.
Ein Stellplatz vor der Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere, öffentliche Parkplätze neben dem Haus können ebenfalls genutzt werden.
2014 wurde eine neue Heizungsanlage verbaut, 2015 neue Wohnungstüren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2028
Endenergieverbrauch: 96.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in beliebter Höhenlage von Konz.
Konz mit seinen rund 18.000 Einwohnern gehört zu dem Landkreis Trier-Saarburg an der Mündung von Saar und Mosel. Die Stadt bietet alles, was zum täglichen Leben dazugehört.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem bietet Konz 4 Bahnhöfe und unzählige Busanbindungen.
Trier - die nächstgrößere und älteste Stadt Deutschlands ist in rund 8 km zu erreichen, Luxemburg nach ca. 10 km. Somit auch ideal für Luxemburgpendler gelegen!
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

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Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilien) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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