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Immobilien-Details

Grundstück in Wellen zu verkaufen! (auf Wunsch mit Fingerhaus)

ImmoNr14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ54441
OrtWellen
LandDeutschland
Grundstücksgröße773 m²
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ54441
OrtWellen LandDeutschland
Grundstücksgröße773 m² Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision3,57 Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein Grundstück mit 773qm in Wellen.
Zusätzlich wird für dieses Grundstück ein Einfamilienhaus von Fingerhaus nach KFW 55 Standart angeboten.
Das dargestellte Objekt bietet eine Wohnfläche von 176,13qm mit 5 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Gäste-Bad mit Dusche.
Die Immobilie bietet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung und ist ab einem Kaufpreis in Höhe von 326.909,00 € inkl. Bodenplatte zu haben.
Das Grundstück kann auch ohne Haus für 165.000 € erworben werden.
Lage: Wellen ist eine Ortsgemeinde mit rund 755 Einwohnern in Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Der Ort liegt im Westen der Verbandsgemeinde Konz, an der Mosel, gegenüber der luxemburgischen Gemeinde Grevenmacher, mit der er durch eine architektonisch geprägte Moselbrücke verbunden ist.
Die Anbindung ist somit auch ideal für Lux-Pendler.
Wellen verfügt über einen Kindergarten, Restaurants, eine Jugendtheatergruppe, einen Turn. und Spielverein, sowie einen Musikverein und einen Bahnhof.
Zahlreiche weitere Möglichkeiten bietet dann das angrenzte Grevenmacher mit Geschäften, Freizeiteinrichtungen und einem Busbahnhof mit Anbindung nach Luxemburg-Stadt.
Gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege beidseitig der Mosel, sowie die B419 und eine direkte Anbindung an die A1 lassen alle Möglichkeiten offen.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen von Fingerhaus. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilienmanagement) von dem Käufer eine Maklerprovision im Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises für das Grundstück. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilienmanagement, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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