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Kauf

VERKAUFT! Bauernhaus mit viel Potenzial in Onsdorf!

ImmoNr49
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ54456
OrtOnsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße703 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr49 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ54456
OrtOnsdorf LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße703 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen (Altbau 1935, Neubau 1990) und bietet auf mehreren Ebenen eine Wohnfläche von rund 150m².
Es verfügt über 5 Schlaf- und Wohnräume, ein Ankleidezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Duschbad, sowie einem Waschraum und 3 Kellerräume.
Eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang ist ebenfalls möglich.
Die Fenster im Altbau sind einfachverglaste Holzfenster, die im Neubau bereits zweifachverglaste Kunststofffenster.
Vor dem Haus ist Platz für 2 Autos, hinter dem Tor befindet sich ein/e Hof/Terrasse, für weitere Stellplätze oder für gemütliche Stunden in der Sonne.
Darüber gelangt man in eine Scheune mit Garage und Stall. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Hof mit Garten, der durch eine Auffahrt neben dem Haus befahrbar ist.
Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine enorme Fläche, die ebenfalls als Wohnraum umgebaut werden kann. Im Großen und Ganzen bietet das Objekt nach erforderlicher Renovierung, viele Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergiebedarf: 266.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Onsdorf ist eine Ortsgemeinde mit rund 140 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Der kleine Ort liegt im nordwestlichen Teil des Saargaues in einer Talmunde.
Perfekt gelegen, um jegliche Orte schnell zu erreichen, auch ideal für Lux-Pendler.
Nittel: 4km
Grevenmacher (Lux): 7km
Tawern: 5km
Saarburg: 10km
Konz: 12 km
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilienmanagement) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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