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Immobilien-Details

Gewerbeeinheit im Konzer Zentrum zu vermieten!

ImmoNr108
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ54329
OrtKonz
LandDeutschland
Gesamtfläche50 m²
BodenFliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete440 €
Kaltmiete440 €
Außen-Provision2,38 MKM (inkl. MwSt.)
Währung
Kaution880 €
ImmoNr108 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ54329
OrtKonz LandDeutschland
Gesamtfläche50 m² BodenFliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete440 €
Kaltmiete440 € Außen-Provision2,38 MKM (inkl. MwSt.)
Währung Kaution880 €
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenem, separaten Eingang und einer ansehnlichen Schaufensterfront.
Die rund 50m² verteilen sich auf einen Verkaufs-/Büroraum, einem angrenzenden Mitarbeiterraum und einem kleinen WC.

Bei Bedarf können bis zu 2 zusätzliche Kellerräume im Nebenhaus als Lagerfläche angemietet werden.

Die Gewerbeeinheit verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es ebenfalls für eine Fahrschule, für verschiedene Arten von Büroräumen, einer kleinen Praxis, einem Kosmetikstudio, kleinere Formen von Einzelhandel oder einer Ausstellungsfläche. Lediglich für den Gastronomiebedarf ist sie eher ungeeignet.

Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral im Konzer Stadtzentrum. Konz mit seinen rund 18.000 Einwohnern gehört zu dem Landkreis Trier-Saarburg an der Mündung von Saar und Mosel. Die Stadt bietet alles, was zum täglichen Leben dazugehört.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot für jung und alt wird ebenfalls geboten. Zudem bietet Konz 4 Bahnhöfe und unzählige Busanbindungen. Der nächste Bahnhof "Konz-Mitte" befindet sich in 170m, "Kreuz-Konz" ist in 200m zu erreichen.
Trier - die nächstgrößere und älteste Stadt Deutschlands ist in rund 6 km zu erreichen, Luxemburg nach ca. 10 km.
Sonstiges: Die Nebenkosten sind abhängig von der gewünschten Nutzung und werden nach Absprache festgelegt.

Energieausweis in Bearbeitung!

Alle Angaben zu der Gewerbeeinheit beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Aus Gründen der Vertraulichkeit können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte teilen Sie uns daher vorab Ihre korrekte Anschrift und eine Rufnummer mit. Alle Objektinformationen sind vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilien) von dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Die Provision ist nach Abschluss des Mietvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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