06501 / 6061920 info@empire-immo.de
Immobilien-Details

Eigenheim oder Kapitalanlage - 3ZKB in bevorzugter Lage mit Fernblick!

ImmoNr117
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54329
OrtKonz
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Grundstücksgröße125 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis130.000 €
Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr117 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54329
OrtKonz LandDeutschland
Wohnfläche77 m² Grundstücksgröße125 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis130.000 €
Hausgeld200 € Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus und gehört einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Wohnungen an.
Die rund 77m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Flurbereich, ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinen-Anschluss und ein sep. WC.
Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet, der Rest der Wohnung ist mit Parkett und Teppich ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster, die über Rolladen verfügen und in den 90ern bereits ausgetauscht wurden.
Ebenso erneuert wurde 2006 das Dach und 2019 die Heizungsanlage.

Zusätzlich befindet sich im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und einem Speicherabteil bieten zudem ausreichenden Stauraum.
Eine zur Wohnung gehörende Garage im Hof des Grundstücks ist aktuell vermietet und bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere, öffentliche Parkplätze vor dem Haus können zusätzlich genutzt werden.

Die Wohnung steht derzeit leer und bedarf einer überschaubaren Renovierung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Höhenlage von Konz, fußläufig zum Stadtzentrum.
Konz mit seinen rund 18.000 Einwohnern gehört zu dem Landkreis Trier-Saarburg an der Mündung von Saar und Mosel. Die Stadt bietet alles, was zum täglichen Leben dazugehört.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot für jung und alt wird ebenfalls geboten. Zudem bietet Konz 4 Bahnhöfe und unzählige Busanbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger Meter entfernt in der Straße.
Trier - die nächstgrößere und älteste Stadt Deutschlands ist in rund 8 km zu erreichen, Luxemburg nach ca. 10 km. Somit auch ideal für Luxemburgpendler gelegen!
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Aus Gründen der Vertraulichkeit können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte teilen Sie uns daher vorab Ihre korrekte Anschrift und eine Rufnummer mit. Alle Objektinformationen sind vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilien) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %, mindestens aber 3.570€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

3 Wohnungen-2 Häuser-1 Baulücke im ...

Konz

Kaufpreis: 430.000 €

Wohnfläche 270 m² Grundstück 430 m²
Zimmer 11

Gewerbeeinheit im Konzer Zentrum zu ...

Konz

Kaltmiete: 440 €Kaltmiete: 440 €

Stadtvilla in beliebter Wohnlage vo ...

Konz

Kaufpreis: 695.000 €

Wohnfläche 191 m² Grundstück 352 m²
Zimmer 5

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@empire-immo.de
Tel.: 06501 / 6061920

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Fröhliche Weihnachten und einen guten Start in 2019!

Fröhliche Weihnachten und einen guten Start in 2019! Weiterlesen...

4. Advent - 2018

4. Advent - 2018 Weiterlesen...

Weihnachtsurlaub 2018

Weihnachtsurlaub 2018 Weiterlesen...

Empire Immobilien

Wir setzen Ihnen die Krone auf!