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Immobilien-Details

3,5 ZKB mit herrlichem Ausblick

ImmoNr136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54296
OrtTrier / Tarforst
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaltmiete750 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete940 €
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNr136 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54296
OrtTrier / Tarforst LandDeutschland
Wohnfläche103 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaltmiete750 € Nebenkosten190 €
Warmmiete940 € Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Die rund 103m² Wohnfläche erstrecken sich über eine Ebene mit gut durchdachter Raumaufteilung.
In die Wohnung eingetreten, gelangen Sie rechter Hand in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Weitblick genießen.
Linker Hand gelangen Sie durch einen Flurstrang, vorbei an einem Gäste-Wc, sowie einem Abstellraum in den Küchenraum mit Einbauküche.
Wieder zurück in der Diele gelangen Sie weiter in das großzügige Tageslicht-Badezimmer. Ausgestattet mit Wanne und Dusche, sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.
Angrenzend finden Sie eines der beiden Schlafzimmer, was aktuell als Büro-/Gästezimmer genutzt wird. Ein weiteres, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, mit separatem Ankleidezimmer, runden das Ganze ab.

Die 2-fach verglasten Kunststoff-Fenster sind mit Rolladen ausgestattet. Küche, Flur und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Der Rest der Wohnung mit Laminat versehen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil mit Fenster als Abstellfläche. Im Keller des Hauses gibt es zudem noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2028
Endenergieverbrauch: 90.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Tarforst ist ein Stadtteil von Trier im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit rund 6700 Einwohnern.
Tarforst ist ein gefragter Stadtteil auf dem Plateau des Petrisbergs, oberhalb der Trierer Innenstadt und der zur Zeit am schnellsten wachsende Ortsbezirk.
Das Objekt befindet sich nahe der Universität, einer Grundschule und einem Kindergarten. Zudem bietet Tarforst Spielplätze, sowie Musik-, Sport- und Kulturvereine. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle, Apotheke, Banken und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Aber auch Busverbindungen im Minutentakt dienen zur stressfreien Mobilität.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

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Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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