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Immobilien-Details

Reihenmittelhaus mit viel potenzial in ruhiger Lage

ImmoNr155
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66706
OrtPerl
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße268 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartOfenheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision1,785
Währung
ImmoNr155 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66706
OrtPerl LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße268 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartOfenheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision1,785 Währung
Objektbeschreibung: ***Reihenmittelhaus mit viel potenzial in ruhiger Lage***

Das geräumige Reihenmittelhaus wurde 1961 erbaut. Es steht auf einem 268m² großen Grundstück in ruhiger Lage.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit viele Möglichkeiten zur Gestaltung nach individuellen Wünschen und eignet sich gut für Familien mit Kindern.

Die rund 92m² Wohnfläche, teilen sich wie folg auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit Kamin und zugang zur Terrasse und Garten, angrenzend die Küche, Gäste-WC, sowie einen geräumigen Eingangsbereich/Flur.
Von hier gelangt man in die obere Etage.
Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein separates Dusch-Bad.
Sowie in den Kellergeschoss der mit Waschraum, Abstellraum, Werkstatt und dem Heizungsraum genügend Stauraum und einen weiteren zugang zum Garten bietet.

Vor dem Gebäude besteht die möglichkeit ein PKW Stellplatz herzurichten.

Im großen und Ganzen bietet das Objekt nach erforderlicher Renovierung viele Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder zur Verwirklichung des neuen Eigenheims.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Perl.
Perl ist eine Gemeinde mit rund 8600 Einwohnern, im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland und umfasst 14 Ortsteile.
Ausstattung: Kellergeschoss:
Waschraum, Abstellraum, Werkstatt und Heizungsraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur, Wohn- Esszimmer, Küche und Gäste-Wc

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Dusch-Bad

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne in einem Expose zu.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Aus Gründen der Vertraulichkeit können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte teilen Sie uns daher vorab Ihre korrekte Anschrift und eine Rufnummer mit. Alle Objektinformationen sind vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilien) je eine Maklerprovision in Höhe von 1,785 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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