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Immobilien-Details

Einfamilienhaus mit Gartenmitbenutzung

ImmoNr156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54313
OrtZemmer / Schleidweiler
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaltmiete880 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.080 €
Währung
Kaution1.760 €
ImmoNr156 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54313
OrtZemmer / Schleidweiler LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaltmiete880 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.080 € Währung
Kaution1.760 €
Objektbeschreibung: Das angrenzende Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
145m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen, verfügen über 2,5 Schlafzimmer, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, ein Küchenraum mit gepflegter Einbauküche und einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Erdgeschoss:
1 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer

Obergeschoss:
1 Zimmer, 1 Wohnzimmer

Dachgeschoss:
1/2 Zimmer

Zudem finden sich vor dem Objekt 2 Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Der Gartenbereich auf der linken Seite wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Eine Garage kann angemietet werden. Die Kosten dafür belaufen sich auf 50€ im Monat.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2029
Endenergiebedarf: 232.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Schleidweiler, auch "Fidei" genannt, mit überschaubaren rund 600 Einwohnern, zählt zu einer Handvoll Dörfer nordöstlich von Trier, auf der Höhe über dem Kylltal gelegen und gehört der Ortsgemeinde Zemmer an. Diese befindet sich im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Schleidweiler bietet neben einer Kindertagesstätte ein Jungend- und Bürgerhaus mit Jugendraum und großem Festsaal für Veranstaltungen, sowie der Pfarrkirche St. Martin.
Das heutige Dorfleben ist von vielfältigen Veranstaltungen der Ortsvereine geprägt.
Die knapp 3 Kilometer entfernte Gemeinde Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier-Bitburg-Wittlich und bietet somit viele Möglichkeiten.
In und um Zemmer lässt sich alles finden, was man zum täglichen Leben benötigt:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitaktivitäten oder aber auch schöne Cafés, Restaurants und Gasthäuser. Schöne Wanderstrecken, einem kulturhistorischen Lehrpfad und einem Nordic-Walking-Parcour, laden zum Wandern, Sport und Erholung ein.
Was nicht gleich zufuß erledigt werden kann, kann durch die guten Anbindungen bequem mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus erreicht werden.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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