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Immobilien-Details

Platz für die ganze Familie!

ImmoNr166
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ54518
OrtMinderlittgen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaltmiete860 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.110 €
Währung
Kaution1.720 €
ImmoNr166 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ54518
OrtMinderlittgen LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze TerrasseJa
Kaltmiete860 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.110 € Währung
Kaution1.720 €
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1880 erbaut und im Jahre 2003 umfangreich saniert.
Mit rund 160m² Wohnfläche bietet es auf 3 Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, angrenzend an die Küche, welche zudem Platz für eine kleine Sitzecke bietet, ein durchgängiger Abstellraum, sowie ein weiteres, separates Wohnzimmer mit Zugang zur hauseigenen Terrasse.
In Ober- und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 4 Schlafzimmer, sowie ein weitläufiges Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss.
Vor dem Haus erwarten Sie 2 Stellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Zum Stauraum wird zudem ein eigener Keller-/Abstellraum in der angrenzenden, umgebauten Garage geboten.
Der Gartenbereich wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Die auf den Bilder erkenntliche Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und ist somit nicht beinhaltet!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2029
Endenergieverbrauch: 216.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Minderlittgen in der Eifel mit seinen rund 700 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Die Ortsgemeinde verfügt über eine freiwillige Feuerwehr, einen Kirchenchor, sowie verschiedene Vereine. Am Fuße der Südeifel gelegen und nur rund 6 Kilometer von der Stadt Wittlich entfernt. Durch den Anschluss an die A1 und A60 ist es ein verkehrstechnisch sehr gut gelegener Ort. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Wittlich ist die Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und mit rund 19500 Einwohnern das Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum, sowie die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz.
In Wittlich finden Sie alle Möglichkeiten für den täglich Bedarf, einen Bahnhof, Geschäfte und Gaststätten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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