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Immobilien-Details

Vielseitiges Platzangebot, verteilt auf mehreren Ebenen!

ImmoNr147
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ54329
OrtKonz / Roscheider Hof
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
ImmoNr147 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ54329
OrtKonz / Roscheider Hof LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus mit rund 130m² Wohnfläche bietet über mehrere Ebenen viel Wohnrum, sowie einen großzügigen Keller.
Auf der Ersten Ebene befindet sich ein großes Esszimmer, sowie die offene, angrenzende Küche.
Weiter geht es mit einem Gäste-WC, einem Abstellraum, sowie dem freundlichen Wohnzimmer, von dem Sie über die Terrasse in den hauseigenen, gepflegten Garten gelangen.
Eine Etage weiter finden Sie ein kleines und ein größeres Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss wird das Haus durch noch 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vollendet.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller, der sich wie folgt aufteilt:
Ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten, einen Abstellraum, sowie einen Waschraum.
Am Haus befinden sich 2 Garagen mit Zugang zum Garten, sowie 2 Stellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind.

Die 2-fach verglasten Kunststoff-Fenster verfügen über Rolladen.
Das Wohnhaus ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Zu den vereinzelten Ebenen gelangen Sie über je eine schöne Marmortreppe, der auch die Flure bestückt.

Der auf den Bildern ersichtliche Kamin im Wohnzimmer wird entfernt und gehört somit nicht mehr dem Mietshaus an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2030
Endenergieverbrauch: 121.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in beliebter Höhenlage von Konz-Roscheid.
Konz mit seinen rund 18.000 Einwohnern gehört zu dem Landkreis Trier-Saarburg an der Mündung von Saar und Mosel. Die Stadt bietet alles, was zum täglichen Leben dazugehört.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem bietet Konz 4 Bahnhöfe und unzählige Busanbindungen.
Trier - die nächstgrößere und älteste Stadt Deutschlands ist in rund 8 km zu erreichen, Luxemburg nach ca. 10 km. Somit auch ideal für Luxemburgpendler gelegen!
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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