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Kauf

Ruhig und dennoch zentral! Renovierungsbedürftiges RMH in Konz!

ImmoNr98
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54329
OrtKonz
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße97 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis98.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr98 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54329
OrtKonz LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Grundstücksgröße97 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis98.000 € Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe aus dem Jahre 1900 verfügt über rund 80m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein ein großer Küchenraum mit Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein Abstellraum und einen geräumigen Eingangsbereich/Flur.
Von hier gelangt man über eine Holztreppe in die obere Etage. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein separates Gäste-WC. Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie dann den Dachspeicher, der viel Platz für Stauraum bietet oder im Zuge einer Dachsanierung zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann. Ein "kleiner" Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Im großen und Ganzen bietet das Objekt nach erforderlicher Renovierung viele Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder zur Verwirklichung des neuen Eigenheims. Wasser- und Elektroleitungen, die Gastherme, sowie die Fassade wurden 2000/2001 bereits erneuert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2029
Endenergiebedarf: 197.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Konz mit seinen rund 18.000 Einwohnern gehört zu dem Landkreis Trier-Saarburg an der Mündung von Saar und Mosel. Die Stadt bietet alles, was zum täglichen Leben dazugehört.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot für jung und alt wird ebenfalls geboten. Zudem bietet Konz 4 Bahnhöfe und unzählige Busanbindungen.
Trier - die nächstgrößere und älteste Stadt Deutschlands ist in rund 8 km zu erreichen, Luxemburg nach ca. 10 km. Somit auch ideal für Luxemburgpendler gelegen!
Sonstiges: Alle Angaben zu der Immobilie beruhen ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind somit vorbehalten - somit wird keine Haftung übernommen.

Aus Gründen der Vertraulichkeit können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte teilen Sie uns daher vorab Ihre korrekte Anschrift und eine Rufnummer mit. Alle Objektinformationen sind vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilien) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %, mindestens aber 3.570€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns „Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz“ mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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